通常、お店を開業する場合には、店舗物件の探索から、賃貸契約、内外装工事、設備や備品の購入・設置、準備期間に掛かる人件費や空家賃など、多額の出店コストが掛かります。

ところが、店舗の内外装や厨房設備、ホール設備、備品等は、実は、再利用できることが多いのです。特に飲食店は、業態のライフサイクルが早く、1年〜3年で撤退してしまうケースが非常に多くなっているのが現状です。閉店だからといって、1〜3年しか使っていない内装や設備を、全部捨ててしまうのは、非常にもったいないことだと言えます。

Ｍ＆Ａオークションが提案をするのは、この設備・造作付き店舗（＝居抜き店舗）を活用した低コスト・低投資出店です。譲渡希望者と新規出店者のニーズのマッチングを、より高効率に行なうために、当社では、ネットオークションの利用を推奨しています。

（1）全国の居抜き物件情報が、どこよりも早く探せます。

当社の売却店舗情報の多くは、一般には流通しない営業中の店舗情報です。

（2）面倒な価格交渉は要りません。

公平・透明なオークション形式なので、面倒な価格交渉は必要ありません。

（3）自分のお店イメージにあった立地が見つかります。

立地診断の専門家が、店舗物件の立地条件や現地視察をご案内します。

▲店舗そのままオークション

居抜き店舗では、店舗の内装や設備をそのまま引き継ぐことができます。一方、店舗の従業員やアルバイト、店舗の評判、伝統の味、お店の雰囲気などはどうでしょうか？
　実は、これらも、引き継ぐ（譲渡する）ことが可能です。営業中の店舗をそのまま引き継ぐことを、「営業権の売買（譲渡）」と呼び、この営業権には、設備や造作などの有形資産を除いた店舗資産（人材・ノウハウ・評判・ブランド力など）が含まれ、営業権譲渡を行った場合、契約の翌日には、自分のお店をスタートする、ということもあり得ます。反面、引き継ぎ条件の調整に時間が掛かったり、店舗デザインやレイアウトなどにオリジナリティを追求する場合には、逆にコスト高になってしまうことあります。

当社の出店コンサルティングでは、まず、開業したいお店のイメージを明確にし、それにどれだけの予算が掛けられるのか、どのような立地でオープンするのか、居抜き店舗を活用するのか、それとも、営業権付きの店舗をそのまま引き継ぐのか、など、お客様と一緒に、様々な視点で検討を行なっていきます。皆様にとって、最適な出店をして頂くこと、それが当社の「出店コンサルティング」です。

出店のことでことでお悩みのことがございましたら、まずは、Ｍ&Ａオークションにお気軽にお問い合わせ下さい。

▲問い合わせ

「良い立地」は業態によって異なります。焼肉店にとって良い立地が、学習塾にとって良い立地とは限りません。また、フィットネスクラブに最適な立地が、カクテルバーに向いているとも思えません。同じ「最寄駅から5分圏内の立地」でも、表通りと路地裏では、店舗の売上がまったく違ってくるのです。

Ｍ&Ａオークションでは、4000店舗以上の出店支援実績で培われた立地診断ノウハウや立地診断レポートを活用し、出店を希望される皆様の業態にとって、最適な立地を見つけるお手伝いをさせて頂いています。

「店舗そのままオークション」は、インターネット上で店舗（営業権・店舗造作）の売買を行なうことのできる仕組みです。店舗の売却情報をインターネットで公開、それを買いたい人が入札し、一番高い金額で入札した人が、優先購入権を落札することになります。オークションという仕組みを採用することにより、面倒な価格交渉の手間を省き、誰もが公平に参加することができる透明な取引市場を実現しています。

「店舗そのままオークション」は、店舗の営業権や設備造作などの大切な資源を有効活用することにより、皆様の「安コストで出店したい」というニーズと、「撤退コストを削減したい」というニーズの効率的なマッチングをお手伝いいたします。

ACCESS⇒http://www.sonomama.net/